八卦三农

2小时前

尤其这几年，国家重点扶持农村的发展，有一些试点农村的政策将来可能会应用到全部农村地区实施。对于靠土地吃饭的农民朋友来说，宅基地迎来了这三个大动作，可谓是振奋人心。

1、宅基地的征用的补偿费用大额提高

在农村，宅基地的征用补偿问题一直是大家所关注的问题。前几年农村的经济条件差，加上宅基地征用的政策不够完善，导致宅基地被征用了，但是相关的补偿费用却少得可怜，农民朋友唉声叹气。但是最近这两年，国家出了新的宅基地征用政策，目前已经在一些特殊的农村试点政策，农民的宅基地被征用后，将得到更多的补偿费用，目前来说一些试点地区都能拿到提高10万-15万的补偿费用。

2、宅基地未来可用于抵押贷款

城市居民为什么可以比较快速的赚钱呢？因为城市居民的房子可以抵押给银行，获得贷款。手头上有了贷款，便有了更多的赚钱机会。相对来说，农民朋友们贷款是比较困难的，大多是靠地吃地，一年到头也只是勉强解决个温饱的问题。但是最近几年，国家扶持农村发展，随着政策的下发，逐渐的把宅基地房屋变成了不动产，意味着农民朋友们也可以去银行抵押贷款了。

3、宅基地的升值空间增大

随着最近几年，农村的宅基地管理逐渐完善，对于宅基地的要求也更加严格了。以前在农村，想盖房子就盖，现在不行了，要盖个房子你一定要经过一系列的申报。随着宅基地的要求严格，一家也只能有一个宅基地，而城市居民的户口是不能迁入农村的，这就意味着城市居民想要到农村生活，你必须向农民朋友购买宅基地或者租借宅基地。这就给宅基地带来了巨大的升值空间。

这些对于有宅基地的农民朋友来说，绝对都是落实到身上的好消息。当然，还有一些土地没有确权的朋友一定要抓紧机会去办证了。